Maison 3 Façades à Néchin - Secteur recherché et côté Située dans le secteur très prisé de Néchin, cette maison 4 façades offre un beau potentiel. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, tandis que l'étage reste à rénover selon vos besoins, offrant une flexibilité totale pour l'aménagement de votre futur espace de nuit. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un sas d'entrée qui mène à un séjour spacieux avec salon et salle à manger. Un espace bureau permet de travailler confortablement à domicile. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison comprend également une salle de bain moderne avec douche italienne, baignoire et meuble vasque, un coin buanderie pratique, une toilette et une chambre de rez-de-chaussée. L'étage, à rénover complètement, peut accueillir jusqu'à 4 chambres et un espace de stockage, offrant ainsi un énorme potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un passage latéral peut servir de parking ou de car-port, tandis qu'un passage uniquement piéton de l'autre côté de la maison mène à un jardin agréable. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz, électricité conforme, citerne d'eau, châssis PVC et bois double vitrage. Un faible revenu cadastral de 390€, donne la possibilité à des frais d'enregistrement réduits et à un abattement de 40.000€. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Belle maison d'habitation dans une rue calme du village prisé de Luingne Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec débarras, living avec salon équipé d'un feu au bois, salle à manger, cuisine équipée ouverte avec espace repas, salle de douche, buanderie, toilette indépendante. Au premier étage, hall de nuit desservant deux belles chambres. Au second, chambre aménagée dans les combles avec escalier indépendant et grenier de stockage. Extérieur, jolie terrasse et jardin bien exposé avec chalet de jardin. Techniquement : chauffage gaz + feu au bois, électricité conforme, châssis double vitrage, bonne isolation (PEB C), secteur recherché. Possibilité de louer un garage avec place de parking à 20m.

Opportunité à ne pas manquer : Maison mitoyenne rénovée Située à proximité de la frontière française, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall avec porte métallique vitrée menant à un séjour ouvert et lumineux comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle et îlot central. Une toilette séparée et une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et espace laverie complètent cet étage, offrant un confort optimal au quotidien. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour accueillir la famille ou les invités. Les combles ont été aménagés en une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin exposé sud-ouest, avec un accès arrière offrant la possibilité de construire un garage ou un car-port selon vos besoins. Sur le plan technique, cette maison dispose de châssis double vitrage avec persiennes électriques, d'un chauffage central au gaz, et bénéficie d'un excellent rapport énergétique (classe B), garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie substantielles. De plus, le faible revenu cadastral offre la possibilité de frais d'enregistrements réduits et d'un abattement de 40.000€, ce qui en fait une opportunité financièrement avantageuse. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison rénovée et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Découvrez cette charmante maison rénovée située dans un quartier paisible d'Estaimpuis. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une famille. Caractéristiques de la Maison : ·Surface Habitable : Spacieuse et bien répartie ·Nombre de Chambres : 3 chambres lumineuses et bien agencées (10 m², 15 m², 20 m²) ·Jardin : Un joli jardin SUD-EST, cabanon, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis ·Chauffage : Un Feu à pellet, offrant une chaleur constante et économique ·Fenêtres : Double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique ·Secteur : Situé dans un quartier calme, proche de la frontière, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. Proche des axes routiers, train, écoles. ·Cave : Présence d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire ( buanderie 6m²) · Cette maison rénovée avec soin combine charme et modernité, assurant un cadre de vie agréable dans un environnement serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle propriété à Estaimpuis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Très jolie maison située à Herseaux avec une parcelle de 620 m2 avec une vue imprenable sur les champs. Habitation entretenue avec soin et aménagé avec goût, celle-ci offre 4 CHAMBRES et un bureau. Au rez de chaussée : hall, pièce de vie avec cheminée en pierre et foyer au bois, cuisine équipée, buanderie, wc indépendant, salle de bain avec baignoire + douche. Terrasse carrelée et grand jardin arboré. Au premier étage : 3 chambres. Au dernier étage : 1 chambre + bureau. Techniquement : chauffage central au gaz avec chaudière récente, conformité élec jusqu'en 2048, panneaux photovoltaïques, cuisine équipée,...

Superbe maison bourgeoise idéalement située à Luingne avec 4 chambres et jardin, Très soignée et conservée dans un style BOURGEOISE, beaucoup d'authenticité et de charme. Caractéristiques: Maison en excellent état d'entretien, chauffage par convecteur au gaz, excellente situation dans le village de luingne, beaux volumes, très grand jardin plein sud, maison atypique bourgeoise, faible revenu cadastral 495€, cave saine. Au 1er étage: 3 chambres Au 2 ème étage: Grand grenier aménagé en très grande chambre

Maison à deux pas du Centre de Mouscron - Idéalement située et bien aménagée Cette maison, idéalement située à quelques pas du centre de Mouscron, offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Son agencement fonctionnel et ses caractéristiques techniques en font un bien attrayant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant menant à un living ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, offrant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Une salle de douche entièrement rénovée et une toilette séparée complètent cet étage, assurant un confort optimal au quotidien. Au premier étage, deux belles chambres offrent des espaces de repos confortables. Les combles sont aménagés avec une chambre supplémentaire et un espace de stockage, offrant ainsi une polyvalence supplémentaire à la maison. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin bien exposé offrent l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. Au sous-sol, une cave carrelée offre un espace de stockage pratique supplémentaire. Les caractéristiques techniques de cette habitation sont également remarquables, avec des étages en béton assurant une solidité et une durabilité accrues, ainsi que la présence de 14 panneaux solaires et de châssis doubles vitrages, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bien entretenue et idéalement située à Mouscron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette habitation !

Bienvenue à Luingne : Découvrez cette perle entièrement rénovée ! Cette maison mitoyenne, située dans le village recherché de Luingne, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux menant à un spacieux living ouvert comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine équipée avec îlot/bar et de nombreux rangements. Une toilette séparée, une salle de douche avec douche italienne, et une buanderie chaufferie complètent cet étage, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un hall de nuit dessert une grande chambre de 20m² avec dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 11m² donnant accès à la chambre aménagée dans les combles, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clôturé exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en plein air. Les caractéristiques techniques de cette maison sont tout aussi attrayantes : avec un excellent rapport énergétique (classe B), 10 panneaux solaires, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, puis artésien avec groupe hydrophore, cave saine et un revenu cadastral de 450€, cette maison offre un confort et une efficacité énergétique remarquables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idéal à Luingne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété !

IMMEUBLE de rapport à vendre au centre de Mouscron, offrant 4 loyers. Bâtiment rénové en 2005 avec des bureaux privatifs et 3 appartements répartis comme ceci : au rdc, 1 appt une chambre au rdc, 1 appt une chambre au 1er étage et 1 appt une chambre au 2ème étage. Rdc : 1 appartement de 64m² avec 1ch avec entrée privative, comprenant une cuisine équipée (meubles, évier 1bac, four, cuisson gaz, hotte, frigo), salon et salle à manger, salle de bain avec baignoire et lavabo, w.c séparé et petit coin buanderie. Convecteur gaz et châssis double vitrage. Loyer actuel de 564€ / mois 1 espace bureau de 52m²avec entrée privative comprenant un hall d’entrée, 1er bureau privatif de 19,80m², 2éme espace bureau de 14,40m², kitchenette, w.c séparé, bureau privatif de 13,98m². Chauffage électrique et châssis double vitrage. Loyer actuel de 505€ / mois Au 1er étage : appartement de 70m²avec grand living ouvert sur la cuisine (meubles, évier 1 bac, frigo, four, plan cuisson, hotte), 1 grande chambre, salle de bain avec douche-lavabo-w.c et espace machine. Chauffage électrique et châssis double vitrage. Loyer actuel de 490€ / mois Au 2ème étage : appartement de 70m² avec grand living ouvert sur la cuisine (meubles, évier 1 bac, frigo, four, plan cuisson, hotte), 1 grande chambre, salle de bain avec douche-lavabo-w.c et espace machine. Chauffage électrique et châssis double vitrage. Loyer actuel de 475€ / mois Total revenus locatifs 2.034€ / mois – Annuel 24.408€ - Rentabilité 7,3%. Compteurs électricité séparés, centrale alarme détection incendie, compteur gaz pour l’appartement du rdc. Permis d’urbanisme conforme. Rapport de prévention à renouveler. Peb RDC 20240425004186 pour 620 kwh/m2.an et 52895 kwh/an Peb +1 : 20240425004488 pour 267 kwh/m2.an et 41359 kwh/an Peb +2 : 20240425004718 pour 676 kwh/m2.an et 104735 kwh/an

Top situation pour cette maison familiale avec 4 chambres + bureau/dressing et garage Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, séjour avec salon et salle à manger, cuisine lumineuse avec espace repas, salle de douche, WC séparé. Au premier étage, hall de nuit desservant deux chambres dont une avec bureau ou dressing attenant. Au second, combles aménagés en deux chambres. Rangement intégrés dans les sous-pentes. Extérieurs : Belle terrasse et jardin plein sud, dépendance avec rangements intégrés, grand garage. Sous-sol : Cave saine. Caractéristiques techniques : PEB B, Chauffage central au gaz, double vitrage en PVC avec persiennes, 8 panneaux solaires, faible RC (possibilité de frais d'enregistrements réduits et abattement de 40.000€).

Maison d'habitation aux volumes impressionnants avec double garage et possibilité de commerce/profession libérale,... Hall d'entrée desservant l'accès aux étages, un superbe espace polyvalent (commerce, profession libérale, bureaux,...) de ...m2, buanderie et double garage. Au premier étage, hall avec WC, grand séjour ultra lumineux avec salon et salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin idéalement exposés (sud-ouest), cuisine full équipée semi-ouverte, salle de douche. Au deuxième étage, hall de nuit desservant un WC, dressing et 4 grandes chambres (dont une pouvant être transformée en salle de bain). Troisième étage, combles aménagés pour chambre(s) supplémentaire(s), salle de jeux,... Techniquement : chauffage central au mazout (nouvelle cuve aérienne de 2400L), électricité conforme jusqu'en 2039, nouvelle toiture (2020), châssis double vitrage PVC, bon PEB (C).

Découvrez ce superbe appartement de 115 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée de 2019, à deux pas du parc de Mouscron. Entrez et laissez-vous séduire par des espaces lumineux et des finitions de qualité, conçus pour un confort optimal au quotidien. Points forts : ·Finitions haut de gamme : peintures et meubles sur mesure ·Grande terrasse pour profiter des extérieurs ·Résidence sécurisée avec ascenseur ·Place de parking en sous-sol (20.000 ) et cave privative (5.000 ) ·Excellente performance énergétique (PEB A) pour des économies d'énergie ·Chauffage central au gaz et adoucisseur d'eau pour un confort quotidien ·Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air sain ·Stores et mobilier sur mesure inclus dans la vente ·Proche du parc de Mouscron et des commodités Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée ou vous détendre dans un salon aménagé avec goût. Cet appartement a été conçu pour répondre aux besoins des plus exigeants, tant en termes de confort que de praticité. Il nattend plus que vous pour devenir votre prochain "chez-vous" ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique, programmez une visite et laissez-vous charmer par ce bien dexception. Prix total : 295.000 (dont 20.000 pour la place de parking et 5.000 pour la cave privative)