Maison

Maison MOUSCRON

Nouveau

173.000 €

Description

Belle situation proche de Rekkem pour cette maison deux façades

Elle se compose au rez de chaussée: d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ( taque, hotte, four, frigo, évier ) à rénover partiellement ainsi qu'une extension donnant accès à la salle de bain à rafraichir ( baignoire, vasque ), L'extension contient également un wc séparé. En sous sol, vous trouverez une cave saine et ventilée.

Le 1er étage dispose de 3 chambres de 10 à 13 m2.

Au 2ème étage vous trouverez un grenier partiellement aménagé pouvant servir de grande chambre supplémentaire (25m2)

Le bien dispose d'un extérieur non négligeable: un jardin de près de 180m2 bien orienté avec petite partie terrasse.

Coté technique: l'électricité est conforme jusqu'en 2047, PEB C, châssis double vitrage partout, toiture en bon état.

Idéal premier achat ou investissement locatif

Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.

Les données sont purement informatives et contractuelles.

Situation

Adresse:
7700 MOUSCRON

Caractéristiques

Référence:
3879
Prix:
173.000 €
Revenu cadastral:
406 €
Nombre de Chambre(s):
4 chr
Nombre de salle(s) de bain:
1
Superficie totale:
131 m²
Superficie living:
40 m²
Superficie terrain:
254 m²

Énergie

Code Unique:
20250404021936
E spec:
236 kWh/m².an
E totale:
30.943 kWh/an
Emission CO2:
236 Kg CO2/m².an

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Lisa Deslandes
0032.489.546.862

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