Commerce

Immeuble mixte idéalement situé face à la gare rénovée de Mouscron

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs ! Cet immeuble mixte, idéalement placé juste en face de la toute nouvelle gare rénovée de Mouscron, combine un espace commercial de premier ordre et une spacieuse habitation, offrant un potentiel incroyable.

Un restaurant prêt à accueillir vos projets

Le rez-de-chaussée, actuellement exploité comme un restaurant chinois, s'étend sur une surface de ± 340 m². Il peut accueillir un grand nombre de couverts, parfait pour répondre aux besoins d'une clientèle variée. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée avec réserve, des sanitaires séparés pour hommes et femmes, une terrasse carrelée et un grand jardin, offrant des espaces supplémentaires pour les repas en extérieur ou des projets d'expansion.

Un appartement duplex indépendant et spacieux

Avec une entrée séparée, l'étage abrite un appartement duplex de 165 m², idéal pour une habitation privée ou à mettre en location. Le premier étage comprend un hall d'entrée, un vaste living avec salon et salle à manger, deux chambres confortables et une salle de douche. Le second étage propose un hall de nuit, quatre chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche, parfait pour une grande famille ou pour une division en plusieurs unités locatives.

Une localisation stratégique

Face à la gare rénovée de Mouscron, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale. La proximité immédiate des transports en commun, combinée à son emplacement central, en fait une adresse de choix pour un restaurant, un commerce ou une exploitation mixte.

Une opportunité rare qui allie commerce et habitation dans un emplacement stratégique. À visiter sans tarder pour découvrir son potentiel incroyable !