Immeuble mixte idéalement situé face à la gare rénovée de Mouscron Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs ! Cet immeuble mixte, idéalement placé juste en face de la toute nouvelle gare rénovée de Mouscron, combine un espace commercial de premier ordre et une spacieuse habitation, offrant un potentiel incroyable. Un restaurant prêt à accueillir vos projets Le rez-de-chaussée, actuellement exploité comme un restaurant chinois, s'étend sur une surface de ± 340 m². Il peut accueillir un grand nombre de couverts, parfait pour répondre aux besoins d'une clientèle variée. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée avec réserve, des sanitaires séparés pour hommes et femmes, une terrasse carrelée et un grand jardin, offrant des espaces supplémentaires pour les repas en extérieur ou des projets d'expansion. Un appartement duplex indépendant et spacieux Avec une entrée séparée, l'étage abrite un appartement duplex de 165 m², idéal pour une habitation privée ou à mettre en location. Le premier étage comprend un hall d'entrée, un vaste living avec salon et salle à manger, deux chambres confortables et une salle de douche. Le second étage propose un hall de nuit, quatre chambres supplémentaires et une deuxième salle de douche, parfait pour une grande famille ou pour une division en plusieurs unités locatives. Une localisation stratégique Face à la gare rénovée de Mouscron, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale. La proximité immédiate des transports en commun, combinée à son emplacement central, en fait une adresse de choix pour un restaurant, un commerce ou une exploitation mixte. Une opportunité rare qui allie commerce et habitation dans un emplacement stratégique. À visiter sans tarder pour découvrir son potentiel incroyable !

Maison de style Art Déco de 200 m² habitables entre la gare et la Grand Place de Mouscron Découvrez cette splendide maison de caractère, d'une superficie habitable de 200 m², idéale pour les amateurs d'architecture "Art Déco". Située dans un emplacement privilégié entre la gare et la Grand Place, elle offre un accès facile aux écoles et aux commodités tout en assurant un cadre de vie paisible. Caractéristiques principales : ·Localisation de choix : À quelques pas de la gare et de la Grand Place, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. ·200 m² habitables : La maison se distingue par de beaux volumes et des espaces lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille. ·5 chambres spacieuses : Réparties sur plusieurs niveaux, les chambres offrent confort et intimité + GRENIER ·Jardin privatif : Un havre de paix verdoyant pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. ·Garage privé : Atout rare et recherché dans le quartier, assurant un stationnement aisé et sécurisé. ·Cave pratique : Fournit un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins divers + chaudière BUDERUS au mazout Une occasion rare d'acquérir une maison de caractère alliant charme dantan et confort moderne en plein cur de Mouscron.

À VENDRE : Fonds de commerce à Mouscron, emplacement exceptionnel Situé dans l'axe le plus fréquenté de Mouscron, ce commerce spécialisé dans la vente de donuts sucrés et salés bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa double vitrine et au parking gratuit à proximité. Établi en pleine activité depuis juin 2021, il dispose d'une clientèle fidèle et d’un matériel en parfait état à reprendre pour une continuité sereine. Avec un loyer avantageux, cette affaire représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs passionnés du secteur alimentaire et désireux de s'implanter dans un emplacement stratégique. Informations et conditions : disponibles en agence sur rendez-vous. Ne manquez pas cette occasion de reprise clé en main dans une localisation de premier choix !