Maison

Maison MOUSCRON

99.000 €

Description

Charmante maison mitoyenne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste living avec espace salle à manger et salon lumineux. Cuisine semi-équipée avec de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités. Salle de bains à rafraîchir.

À l'étage : deux grandes chambres lumineuses et un grenier aménageable selon vos besoins.

Extérieur : agréable terrasse donnant sur un joli jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours.

Confort : chauffage central au gaz, simple et double vitrage en bois, raccordement à l'égout.

Maison parfaitement entretenue, avec la possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.

Actuellement louée à 560 euros par mois, avec une locataire stable en place depuis 19 ans, ce bien représente une belle opportunité d'investissement.

Situation

Adresse:
Rue du Marquis d'Ennetières 91, 7700 MOUSCRON

Caractéristiques

Référence:
3626
Prix:
99.000 €
Revenu cadastral:
330 €
Superficie totale:
111 m²
Chauffage:
Central gaz
Vitrage:
Double

Énergie

Code Unique:
20240202023793
E spec:
364 kWh/m².an
E totale:
40.507 kWh/an

Google map

Agrandir le plan
Maxime Segard
00.32.498.51.56.53

Contacter l'agence

En soumettant ce formulaire, vous déclarez être d'accord avec notre déclaration de confidentialité.

Propriétés associées

Immeuble à appartements à MOUSCRON

Immeuble à appartements

MOUSCRON

Immeuble de rapport composé de 5 locations ( un commerce et 4 appartements triplex de 2 - 3 chambres ). Compteurs individuels et installations électriques aux normes. Idéalement situé proche des transports en commun et commerces. TOUT est loué ( baux et états des lieux disponibles à l'agence ). Rapport d'expertise à 650.000 euros. Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles.
  • Parfait état

599.900 €
Terrain à MOUSCRON

Terrain

MOUSCRON

Terrain à bâtir de +/- 500 m2 situé dans un quartier calme et idéalement situé proche des grand axes. Avant projet déjà réalisé (disponible en agence) Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur. Les données sont purement informatives et contractuelles.
  • Terrain 500 m2

119.000 €
Appartement à MOUSCRON

Appartement

MOUSCRON

Appartement de standing idéalement situé à Mouscron, dans le secteur très recherché de la Coquinie. Composé d'un vaste hall d'entrée desservant un spacieux living lumineux orienté sud avec baie-vitrée et balcon. Cuisine meublée et équipée. 2 grandes chambres. Une grande salle de bain carrelé avec baignoire + douche. Une large buanderie attenante avec étages et coin machines. La vente comprend une cave privative et une place de parking privative à l'arrière de la résidence. L'appartement dispose de sa chaudière individuelle au gaz. La résidence est sécurisée avec ascenseur et syndic. Immeuble excavé avec caves et garages. Excellent PEB !
  • 2 chambre(s)
  • Parfait état
  • 108 m2

269.900 €
test