Location
Max’Invest vous accompagne pour vos locations. L’agence offre une visibilité à votre bien à sa clientèle et plus encore. Nous sommes votre bras droit durant tout le processus : de l’estimation du bien jusqu’à la signature.
Appartement
MOUSCRON
Superbe duplex de standing de 170 m2 avec 3 chambres et 2 salles de bains à Mouscron, quartier de la Coquinie.
Résidence sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol.
Spacieux hall d'entrée avec escalier apparent, vestiaire sur mesure, living avec terrasse ( belle vue dégagée sur un champs ), cuisine meublée et équipée, buanderie attenante, salle de bain avec double vasque et baignoire, 1ère chambre,
Au second : hall de nuit avec espace bureau desservant 2 grandes chambres dont une avec une seconde salle de bain, dressing.
Techniquement : totalement repeint, excellent PEB B, chauffage central GAZ, double vitrage, résidence de standing avec ascenseur, parking sécurisé ...
Dispo au 01/11/25
Charges communes : 100 euros / mois de provision
Eau privative : 50 euros / par mois de provision
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et contractuelles.
- 3 chambre(s)
- Parfait état
- 170 m2
- 1 garage(s)
Bureaux
MOUSCRON
Magnifique bureaux tout confort idéalement situé à Mouscron
95 m2 de bureaux très lumineux ayant subi une rénovation complète, idéal par exemple, pour kinés, logopèdes, architectes, coachs, etc.
Loyer mensuel HTVA.
Dispo de suite !
- 95 m2
Commerce
MOUSCRON
Immeuble commercial avec appartement situé dans l'un des axes les plus importants de Mouscron, avec idéalement un grand parking gratuit en face.
Composé actuellement d'un rez commercial d'environ 180m 2 avec jardin et terrasse de 323 m2.
.
Aux étages, magnifique appartement duplex avec 2 chambres d'environ 200 m2.
Soit 1.500 euros / mois.
Possibilité d'option d'achat : infos auprès de Maxime au 0498/51/56/53
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et contractuelles.
- 2 chambre(s)
- 380 m2
Bureaux
MOUSCRON
Idéalement situé à Mouscron, ensemble showroom et stockage avec bureaux.
Les espaces sont modulables selon le projet.
Accueil avec vitrine.
40 m2 de bureaux avec vitrine + 100 m2 de showroom ou stockage. Tout commerce.
1 place de parking privé.
Loyer mensuel HTVA.
Dispo de suite !
- 140 m2
Commerce
MOUSCRON
À louer, surface commerciale idéalement située face à la nouvelle gare de Mouscron, offrant une visibilité maximale grâce à sa belle vitrine. Le commerce est équipé de chambres froides et dispose de plusieurs WC.
Deux garages attenants à l'arrière, avec accès direct au commerce, viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Disponible au 1er janvier 2026, avec possibilité d'entrée anticipée à partir du 1er octobre 2025 selon conditions et accord.
Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un secteur en plein renouveau et un quartier dynamique.
180 euros / mois de provision pour le précompte immobilier.
- Parfait état
- 2 garage(s)
Commerce
DOTTIGNIES
Immeuble commercial à louer au coeur de Dottignies
Actuellement aménagé en bureaux répartis sur 3 niveaux avec accueil, salle d'attente, plusieurs pièces/bureaux, cuisine, salle de bain, terrasse, sous-sol avec salle des coffres...
IDEAL pour une profession libérale, centre médicale, centre d'esthétique, etc ...
Techniquement : immeuble sécurisé, clims, alarme, salle de coffre, ...
Dispo de suite.
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et contractuelles.
Entrepôt
MOUSCRON
Entrepôt de 735m2 avec bureaux et 4 places de parking
Situation stratégique pour cet entrepôt disponible à la location. Il est un atout majeur pour toute activité logistique nécessitant un espace de stockage. Avec 2 bureaux et un vestiaire, ce bâtiment est parfaitement équipée pour développer votre activité.
Caractéristiques : 30m de longueur et 20 de largeur, structure et sol béton, structures stype racks, électricité haute tension (triphasé 230v), connexion internet, service technique, détection incendie et extincteurs.
Disponible immédiatement !
- 735 m2
Bureaux
MOUSCRON
Magnifiques bureaux dans un espace design, datant de 2000 et totalement aménagé avec qualité, prêt à emploi !
Bureaux de +/- 200 m², idéalement situé à deux pas de la Grand Place de Mouscron, axes routiers, commerces
Composé de deux entrée, deux accueils, salle de réunion, kitchenette, 4 beaux bureaux vitrées. 3 wc. Local technique et buanderie.
Caractéristiques: climatisation réversible dans chaque bureau ainsi que dans le hall commun,
Charges : forfait de 250 euros / mois pour le précompte immobilier
Libre de suite
- 206 m2
Entrepôt
MOUSCRON
Idéalement situés sur l’axe PARIS LILLE BRUXELLES, les Ateliers d’X occuperont une position stratégique proche des axes autoroutiers (A1/E17 puis A27/E42, A8 et E403-A17), à un jet de pierre du centre commercial Les Dauphins, au cœur du Parc Futur X.
La sérénité est l’autre atout de ce projet : entrepôts situés au sein d’un centre d’affaires sécurisé, bureaux avec finition haut de gamme, parkings, cadre verdoyant.
2 ensembles totalisant 8 entrepôts de (multiples de) 216 m² ou 324m², avec bureau de min. 36 m², cuisine et sanitaire individuels
soit 216 m2 au sol avec showroom et/ou bureaux sur deux niveaux 108 *2 = 4490 euros
soit 324 m2 au sol avec showroom et/ou bureaux avec mezzanine 108 m2 = 3735
CARACTÉRISTIQUES
·bâtiment neuf
·panneaux solaires
·borne de recharge
·parkings
·site sécurisé
·cadre verdoyant
Loyer mensuel HTVA
Liste de prix et informations en agence immobilière au 4 rue du Luxembourg à Mouscron
- Nouvelle construction
- 432 m2
Bureaux
MOUSCRON
Idéalement situés sur l’axe PARIS LILLE BRUXELLES, les Ateliers d’X occuperont une position stratégique proche des axes autoroutiers (A1/E17 puis A27/E42, A8 et E403-A17), à un jet de pierre du centre commercial Les Dauphins, au cœur du Parc Futur X.
La sérénité est l’autre atout de ce projet : entrepôts situés au sein d’un centre d’affaires sécurisé, bureaux avec finition haut de gamme, parkings, cadre verdoyant.
2 ensembles totalisant 8 entrepôts de (multiples de) 216 m² ou 324m², avec bureau de min. 36 m², cuisine et sanitaire individuels.
Atelier de 216 m2 et bureaux équipés sur deux niveaux ( 2 * 108 m 2 ), 432 m2 au total
CARACTÉRISTIQUES
·bâtiment neuf
·panneaux solaires
·borne de recharge
·parkings
·site sécurisé
·cadre verdoyant
Loyer mensuel HTVA
Liste de prix et informations en agence immobilière au 4 rue du Luxembourg à Mouscron
- Nouvelle construction
- 432 m2
Récemment ajouté
Commerce
HERSEAUX
Beau potentiel pour ce commerce idéalement situé avec habitation possible au premier étage, bien qui pourrait devenir petite maison unifamiliale
Il se compose d'un espace commercial de 3 pièces au rez de chaussée ( pouvant se transformer en salle à manger, salon et cuisine ). Le bien dispose d'une cave.
En extérieur:deux cours la première disposant d'un préau ( pourrait être transformé en véranda ) avec accès à une petite buanderie, un wc et un petit atelier, derrière la première cour se trouve une seconde cour avec un atelier.
A l'étage vous trouverez un grand espace ouvert déservant deux chambres ainsi qu'un bureau.
Bien nécessitant d'un peu de travaux pour le modifier en habitation ( création d'une salle de bains et d'une petite cuisine ), Il présente néanmoins beaucoup d'atout potentiel pour ce projet.
Il peut également rester un bien commercial comme actuellement avec un stockage à l'étage.
A visiter sans tarder
- 170 m2
Maison
HERSEAUX
À deux pas de la place d'Herseaux, découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme qui séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité.
Avec ses 258 m² habitables, elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille.
Dès l'entrée, le ton est donné : un spacieux hall avec escalier apparent mène vers une vaste et lumineuse pièce de vie, parfaite pour partager de beaux moments. Dans l'extension, vous profitez d'une cuisine entièrement équipée avec son coin repas convivial, ainsi qu'une salle de bains pratique.
À l'étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres baignées de lumière et une seconde salle de bains.
Le dernier étage propose une troisième chambre généreuse et un grenier aménageable selon vos envies.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un sublime jardin arboré et clôturé, offrant un véritable havre de paix en plein centre. Un garage peut également être loué juste derrière la maison, un atout rare !
Côté confort : chauffage au gaz, châssis double vitrage, système d'alarme, et surtout une luminosité exceptionnelle qui sublime chaque espace.
Une maison en excellent état d'entretien, prête à vous accueillir, véritable coup de coeur garanti !
- 3 chambre(s)
- Parfait état
- 258 m2
Maison
MOUSCRON
Belle situation proche de toutes commodités pour cette maison 2 façades avec jardin orientation sud-est
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée déservant une pièce de vie lumineuse ( salon - salle à manger ), dans l'extension vous trouverez une cuisine équipée (plaque au gaz, hotte, four, double évier) et une salle de bains avec baignoire douche, meuble lavabo, un wc ainsi qu'une vmc. Dans le prolongement, une pièce servant de buanderie et donnant accès au jardin avec partie terrasse carrelée. La maison dispose d'une cave de rangement ventilée et saine.
Au premier étage: un hall de nuit desservant 3 chambres
Au deuxième étage: un grenier aménageable, possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Coté énergie: chauffage centrale au gaz (chaudière à condensation vaillant), électricité conforme jusqu'en 2037, bon certificat peb "C", châssis PVC double vitrage, persiennes manuelles à l'étage.
Très beau potentiel pour cette habitation pouvant contenir jusqu'à 5 chambres après transformation, assez rare pour une maison 2 façades.
Idéal pour famille nombreuse ou pour investissement
Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.
Les données sont purement informatives et contractuelles.
- 3 chambre(s)
- Parfait état
- 135 m2
