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Immeuble

Immeuble (building) MOUSCRON

245.000 €

Description

Situé rue Saint-Pierre à Mouscron, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu immédiat grâce à ses deux appartements déjà loués.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de deux chambres avec une agréable terrasse et à l'étage d'un duplex lumineux offrant également deux chambres.

L'immeuble est conforme aux normes pompiers et électriques, ce qui garantit une mise aux normes complète pour les locataires.

Très bien situé, à proximité des commodités et des grands axes, cet immeuble représente une belle opportunité à saisir.

Boite 0001 19227 kwh/an  218 khh/m2.an code unique 20250905002647

Boite 0011 21761 kwh/an  237 kwh/m2.an code unique 20250904026300


Actuellement 1285 euros de loyer / mois ( 670 + 615 )

Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.

Les données sont purement informatives et contractuelles.

Situation

Adresse:
7700 MOUSCRON

Caractéristiques

Référence:
3835
Prix:
245.000 €
Revenu cadastral:
1.222 €
Nombre de Chambre(s):
4 chr
Nombre de salle(s) de bain:
2
Superficie totale:
88 m²
Rentabilité:
6 %
Revenu actuel:
1.285 €
Destination:
Rapport

Énergie

Code Unique:
20250904026300
E spec:
237 kWh/m².an
E totale:
21.761 kWh/an

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Maxime Segard
00.32.498.51.56.53

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