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Maison

Maison MOUSCRON

99.000 €

Description

Charmante maison mitoyenne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste living avec espace salle à manger et salon lumineux. Cuisine semi-équipée avec de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités. Salle de bains à rafraîchir.

À l'étage : deux grandes chambres lumineuses et un grenier aménageable selon vos besoins.

Extérieur : agréable terrasse donnant sur un joli jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours.

Confort : chauffage central au gaz, simple et double vitrage en bois, raccordement à l'égout.

Maison parfaitement entretenue, avec la possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.

Actuellement louée à 560 euros par mois, avec une locataire stable en place depuis 19 ans, ce bien représente une belle opportunité d'investissement.

Situation

Adresse:
Rue du Marquis d'Ennetières 91, 7700 MOUSCRON

Caractéristiques

Référence:
3626
Prix:
99.000 €
Revenu cadastral:
330 €
Superficie totale:
111 m²
Chauffage:
Central gaz
Vitrage:
Double

Énergie

Code Unique:
20240202023793
E spec:
364 kWh/m².an
E totale:
40.507 kWh/an

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Maxime Segard
00.32.498.51.56.53

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