Opportunité à ne pas manquer : Maison mitoyenne rénovée Située à proximité de la frontière française, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux, offre un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall avec porte métallique vitrée menant à un séjour ouvert et lumineux comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée avec four, taque, hotte, frigo, lave-vaisselle et îlot central. Une toilette séparée et une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et espace laverie complètent cet étage, offrant un confort optimal au quotidien. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, idéales pour accueillir la famille ou les invités. Les combles ont été aménagés en une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin exposé sud-ouest, avec un accès arrière offrant la possibilité de construire un garage ou un car-port selon vos besoins. Sur le plan technique, cette maison dispose de châssis double vitrage avec persiennes électriques, d'un chauffage central au gaz, et bénéficie d'un excellent rapport énergétique (classe B), garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie substantielles. De plus, le faible revenu cadastral offre la possibilité de frais d'enregistrements réduits et d'un abattement de 40.000€, ce qui en fait une opportunité financièrement avantageuse. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison rénovée et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.