Maison

Maison MOUSCRON

Offre signée

299.000 €

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Description

Très jolie maison idéalement située en face du Parc de Mouscron

Habitation totalement rénovée avec goût et qualité !

Rien ne manque à cette maison originale proposant tout le confort moderne et plus encore comme un jacuzzi et un poolhouse.

Construction robuste de style 3 façades avec jardin SUD et place de parking en façade.

Composé d'un hall d'entrée central desservant à l'avant un salon et une salle à manger dans un style "cocooning"; pour la partie arrière, une autre atmosphère plus moderne et plus lumineuse ouverte sur les couleurs et la bonne humeur, vous y trouverez une magnifique cuisine full équipée avec coin repas, coin bar, cave à vin et chambre froide.

Terrasse carrelée plein sud avec roseraie desservant un jardin avec palmier et vignes pour atterrir dans un sublime poolhouse avec salon, tv et sauna.

à l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et second wc.

Permis validé pour la construction d'un étage supplémentaire ( dispos sur place ).

Techniquement ... le TOP ! Peb de score B, chauffage central gaz, double vitrage, clim air chaud air froid dans les chambres, 20 panneaux solaires.

A ajouter au prix partie mobilière pour 25.000 euros : Poolhouse d'une valeur +/- 25.000 euros, un sauna d'une valeur 3.000 euros, un jacuzzi d'une valeur de 5.000 euros, une borne de recharge d'une valeur +/-2.000 euros .... Le tout pour 25.000 euros.

Les superficies habitables annoncées sont reprises selon le PEB en vigueur.

Les données sont purement informatives et contractuelles.

Situation

Adresse:
avenue du parc 47, 7700 MOUSCRON

Caractéristiques

Référence:
3593
Prix:
299.000 €
Revenu cadastral:
1.053 €
Nombre de Chambre(s):
2 chr
Nombre de salle(s) de bain:
1
Superficie totale:
186 m²
Chauffage:
Central gaz
Vitrage:
Double

Énergie

Code Unique:
20240806003526
E spec:
137 kWh/m².an
E totale:
25.442 kWh/an

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Maxime Segard
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