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Maison à MOUSCRON (7700)

169.000 €

Référence
:
1973
Prix
:
169.000 €
Revenu cadastral
:
461 €
Nombre de Chambre(s)
:
2 chr
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Rue du Marquis d'Ennetières 56, 7700 MOUSCRON
Superficie totale
:
125 m²

Description
Maison en parfait état d`entretien avec garage et grand jardin de 150m². Excellent rapport qualité/prix ! Au REZ : Hall d`entrée, garage en façade de 21m² (porte sectionnelle motorisée) avec armoires de rangements à l`arrière et évacuations machines, WC + lave-mains, vaste et lumineuse pièce de vie de 49m² équipée d`un poêle au bois, composée comme suit : un salon, une salle à manger ainsi qu`une cuisine full-équipée ouverte sur le séjour (hotte, plaque de cuisson à induction, four, frigo, lave-vaisselle, évier, nombreux rangements et îlot central pouvant être utilisé comme coin repas ou coin bar), cave, accès à une terrasse en bois de 21m², grand jardin entièrement clôturé de 150m² avec 2 abris pour stocker le bois et chalet de jardin (équipé en électricité). Au 1er étage : Hall de nuit desservant 1 grande chambre de 19m² avec dressing intégré, salle de bains composée d`une baignoire en angle (celle-ci va être remplacée par une toute nouvelle baignoire/douche en partie faïencée), un meuble lavabo ainsi qu`un WC. Au 2ème étage : Grenier aménagé en une 2ème grande chambre de 31m² et équipé de 2 velux en bois DV, très facilement modulable pour obtenir 1 chambre supplémentaire. Caractéristiques : Maison entre-pignons en parfait état d`entretien offrant de beaux volumes, particulièrement lumineuse, située dans une rue calme proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, ...), excellent rapport qualité/prix, électricité refaite et conforme jusqu`en 2042 ! Chauffage central au gaz avec radiateurs partout (muraux au REZ), châssis en bois double vitrage au REZ, PVC double vitrage à l`étage + persiennes, carrelage intégral au REZ, plancher en excellent état au 1er, parquet dans le grenier, spots incorporés partout, puits artésien présent (possibilité de raccorder un groupe hydrophore), toiture et plate-forme saine, prestation de qualité !
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
E spec
:
191 kWh/m².an
E totale
:
32.361 kWh/an
Code Unique
:
20170602007288
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Central gaz
Cuisine
:
Non communiqué
Vitrage
:
Double
Charges
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