Immeuble

Immeuble MOUSCRON

Nouveau

245.000 €

Description

Situé rue Saint-Pierre à Mouscron, cet immeuble de rapport est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu immédiat grâce à ses deux appartements déjà loués.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement de deux chambres avec une agréable terrasse et à l'étage d'un duplex lumineux offrant également deux chambres.

L'immeuble est conforme aux normes pompiers et électriques, ce qui garantit une mise aux normes complète pour les locataires.

De nouveaux certificats PEB sont prévus pour août ou septembre afin d'améliorer les performances énergétiques vers un PEB C.

Très bien situé, à proximité des commodités et des grands axes, cet immeuble représente une belle opportunité à saisir.

Boite A 49930kwh/an  567khh/m2.an code unique 20250110001099 G

Boite B 41557kwh/an  454kwh/m2.an code unique 20250109020735 F

Situation

Adresse:
7700 MOUSCRON

Caractéristiques

Référence:
3835
Prix:
245.000 €
Revenu cadastral:
1.222 €
Nombre de Chambre(s):
4 chr
Nombre de salle(s) de bain:
2
Superficie totale:
88 m²
Destination:
Rapport

Énergie

Code Unique:
202501100010999
E spec:
567 kWh/m².an
E totale:
49.930.567 kWh/an

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Maxime Segard
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