Description
Situé au cur d'Espierres, sur un axe très passant, cet ensemble immobilier vous séduira par ses nombreuses possibilités. Sur une parcelle de 990 m2, il offre un cadre unique pour concrétiser vos projets résidentiels ou commerciaux.
Caractéristiques du bien :
- Surface commerciale de 330 m² au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en restaurant, avec une belle terrasse et un grand jardin à l'arrière, offrant un accès latéral pratique pour les livraisons ou les clients.
- À l'étage, vous découvrirez un spacieux appartement duplex avec 2 chambres, parfait pour une habitation confortable avec une vue dégagée sur l'environnement verdoyant.
Points forts :
- Idéal pour une transformation en grande maison familiale grâce à ses volumes généreux et son jardin privatif. Vous pourrez créer un véritable havre de paix au centre du village.
- Possibilité de développer une activité commerciale tout en profitant d'une habitation à l'étage, grâce à sa situation stratégique sur une route à fort trafic, assurant une visibilité maximale pour vos projets professionnels.
- Terrain de 990 m², offrant un grand potentiel daménagement selon vos besoins (extension, jardin, parking, etc.).
Ne manquez pas cette opportunité rare de combiner habitation et commerce dans un cadre charmant et dynamique à Espierres. Que ce soit pour un projet de grande maison ou pour y développer votre activité commerciale, cet immeuble est une véritable perle à saisir !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !
Situation
Adresse:
Chaussée d'Audenaerde 32, 8587 ESPIERRES
Caractéristiques
Référence:
2033
Prix:
199.000 €
Nombre de Chambre(s):
2 chr
Superficie terrain:
990 m²
Chauffage:
Central gaz
Vitrage:
Double
Destination:
Rapport
Énergie
Code Unique:
20230114-0002776431-res-1
E spec:
367 kWh/m².an
E totale:
43.786 kWh/an
Google map
Maxime Segard
00.32.498.51.56.53
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